图为：武汉首批公租房已于5日向租户发钥匙

今年全国要开工建设700万套保障房，基本建成500万套保障房。如何公平地分配保障房，如何让人住得更舒适？这些问题引起参加“两会”的代表和委员热议。

建立收入比对机制把好资格关

“保障房的对象主要是低收入家庭，但准确甄别申报对象的手段不够”，全国人大代表、省民政厅副厅长陈吉学建议，建立低收入家庭比对机制，以准确掌握相关信息。

目前我省每年有几十万户家庭申报保障房。陈吉学说，民政部门在接到个人申请后，主要采取入户和邻里调查，然后进行公示。但申报者有没有工资外的收入，很难弄清楚，这会影响到资格确认的准确性。

陈吉学称，如果将房产、工商、银行等部门的信息集中，就能相对准确地掌握申报者的具体情况，这样会更公平。

建议公租房多一些户型

“公租房正成为住房保障措施中的主要类别，”全国人大代表、省联发投公司董事长李红云建议，有关方面在建设公租房时要考虑三口之家的需求。

目前市场上的公租房面积多为50－60平方米，户型多为一室一厅。很多租户希望能有两室一厅等户型，以便于家庭成员居住。

李红云说，建公租房确实要考虑到小两口添了小孩之后的家庭居住新需求，建议在户型和面积上多一些选择。据称，省联发投正在考虑建设一批面积在90平方米的两室一厅的公租房。

提前考虑保障房的后期管理

“建设保障房是一方面，今后该如何管理、维护和运行，更应该引起重视。”全国政协委员、中国物业管理协会副会长田在玮说，如果不从机制、体制和资金上落实到位，就会形成新的问题。

田在玮说，房屋在后期的管理、维护和运行中的费用大约是建设时的两倍。这些资金如何解决，应该加紧研究。保障房物业管理费标准是多少，是用市场方式，还是用政府手段来管理，应尽快拿出办法。

湖北省今年计划建36万套保障房

种类不搞“一刀切”

楚天都市报讯 （记者黄宏 通讯员段昌虎）是多建廉租房，还是多建公租房？省房改办昨日告诉记者，根据大、中、小城市的住房保障需求，合理确定保障比例和保障性住房种类，政策上不搞“一刀切”。

今年，我省实际下达给各市州目标任务为36.4万套，其中实物建房33万套，新增发放租赁住房补贴3.4万户。

700亿建设资金如何筹

楚天都市报讯 记者黄宏 通讯员段昌虎

据省房改办估算，要完成今年全省保障房建设，需要700亿元资金。这么多的资金该如何筹措？

省房改办主任曾龙介绍，今年，为确保建设资金足额到位，我省将积极争取中央更多的资金补助，认真落实地方配套资金，采取多种方式引导社会资金投入。省级财政也将在去年的基础上大幅增加补助资金。同时，我省还将充分发挥省级融资平台的作用，鼓励市州建立保障安居工程融资平台。支持金融机构扩大保障房建设贷款额度，并给予利率优惠。今年国债用于保障性住房建设资金将在去年20亿元的基础上增加一倍以上。