保障房建设情况如何，人大视察意见政府落实怎样，是否实现居者有其屋？带着这些问题，7月13日下午，秭归县人大常委会主任会议成员冒雨在副县长袁中扬及政府有关部门负责人陪同下，再次对全县保障房建设情况进行了视察。

2009年7月，在秭归县保障房建设起步后的关键时刻，秭归县人大常委会视察了保障房建设情况。针对当时的情况，视察提出了要积极争取项目，加快保障房建设，实现居者有其屋；要加强保障房建设规划、管理，确保工程质量；要加强保障房分配研究，确保公平公正等建议。

本次视察时，主任会议成员先后查看了文教小区建设中的公租房工程建设、花园廉租房工程项目建设、福康安居房工程项目等情况，并与基层干部群众交谈，了解群众的意见和建议，最后听取了县政府关于全县保障房建设情况汇报。

经视察，自2009年县人大常委会视察保障房建设以来，秭归县政府高度重视保障房建设，成立了以县长为组长的领导小组，组建了机构，明确了责任，制定了措施；各部门通力协作，密切配合，主动作为；做到了科学规划，目标明确，计划先行，措施到位；建章立制，加强管理，确保了工程质量，确保了保障房建设、分配的公开、透明，社会反响良好。到目前为止，全县立项廉租房项目4个，已完工3个，在建项目1个（今年10月竣工），共1860套，建筑面积82989平方米；公租房立项3个，已竣工2个，在建1个（今年11月竣工），共586套，建筑面积35288平方米；此外，还开展了棚户区改造、限价商品房等项目建设。所有工程都达到优良，其中有3栋房屋荣获楚天杯建筑奖。

视察组认为，政府高度重视，保障房建设成效显著，既确保了中央关于保障房建设指示精神在秭归的落实，又确保了困难群众居者有其屋且有一定存量，特别是保证了工程质量和分配的公开透明，社会反映良好，许多做法和经验得到上级的肯定和推广。

视察组指出，保障房建设是一项民生工程、民心工程。尽管秭归已取得明显成效，但对出现的一些新情况、新问题也必须引起高度重视，并研究探索，逐步加以解决。一是要加强保障房市场化管理研究，探索实行市场租金，分类补贴的管理模式，加强保障房住户的人员、物业管理研究，确保保障房小区社会稳定。二是要加强租、售并举的研究。对于部分困难群众在租住规定时限满后又具有一定的购买能力的可以将原租房限价卖给原租户，这样既可满足原租房者的意愿，又可缓解政府保障房建设资金的压力。三是要完善廉租房审核退出动态管理机制，切实解决能进不能出的问题。四是要研究解决保障房住户户籍属地管理、保障房小区自治管理等问题，确保社会稳定。五是要加强保障房信息平台建设，确保保障房建设、管理的公开、透明，让群众知情，让百姓满意。此外，今后保障房建设规划、设计要考虑长远，要与老年公寓建设结合等。（秭归县人大常委会办公室    周 平）

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