（2010年7月29日湖北省第十一届人民代表大会法制委员会第二十八次会议通过）

省人大常委会：

7月27日上午，本次常委会会议对武汉市人大常委会报请批准的《武汉市物业管理条例》（以下简称条例）进行了审议。委员们赞成批准该条例,同时提出了一些修改意见。7月29日上午，法制委员会召开会议，对条例进行了审议，提出以下修改建议：

一、将条例第四十六条第六项修改为：“其他严重影响业主、物业使用人正常生活的隐患或者事件。”

二、将条例第五十条中的“物业服务合同应当约定物业管理区域内的下列物业公共服务事项”修改为“物业服务企业应当按照合同约定履行下列物业公共服务事项”；将第五十条第四项修改为“公共区域的秩序维护和安全协防”。

三、在条例第五十八条中增加一项作为第七项，即“饲养国家禁止饲养的大型犬类等宠物”。

四、将条例第七十三条第二款修改为：“发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况，责任人不及时或者无法履行维修养护义务的，物业服务企业应当及时通知业主委员会，并立即组织抢修、更新或者采取应急防范措施，费用由相关责任人承担。”

以上修改建议及其他文字方面的修改意见，将批复武汉市人大常委会,由武汉市人大常委会对该条例修改后公布施行。

特此说明。