为助力城市更新、老旧小区改造工作，改善居民生活环境，提升城区整体形象，创建幸福美丽社区，4月21日上午，武汉市江岸区人大常委会西马街道工委组织市、区人大代表走进西马片征收拆迁区域和高雄小区老旧改造现场，开展“代表三进·共同缔造”活动，并围绕“聚焦城市更新 共商老旧改造”召开人民议事厅座谈会。

代表们先后视察了西马片征收拆迁区域和高雄小区老旧改造现场，听取了街道关于城区更新改造和老旧小区改造等方面的情况汇报。

在随后召开的“人民议事厅”座谈会上，业内专家陈浩泉研究员介绍了城市更新及老旧小区改造的有关概念、政策和实践;区建设局、更新局、房管局、城管局分别介绍了在城市更新及老旧小区改造方面的实践工作。代表们认真倾听，围绕“聚焦城市更新 共商老旧改造”主题建言献策，一致认为城市更新、老旧小区改造事关百姓福祉，是一项重要的民生工程。

“西马片四个片区房屋征收总建筑面积达22.96万方，征收总户数2910户。该项目将于今年全部征收拆迁完毕，下一步将规划建设住宅、商业、教育设施等，建成后该片区城市功能将更加完善、城市面貌也焕然一新。”西马片征收指挥部项目负责人介绍。

“西马街道高雄小区列入2022年度改造任务后，目前该项目第一阶段已完工，居民都表示小区环境变好了，生活幸福指数提高了，我们也非常欣慰，前期的付出和努力没有白费。”香港路社区负责人说。

“在老旧小区改造中，要以居民群众为主体，搭建共商共议平台，激发居民主人翁意识，引导居民参与共建共治。”市人大代表李牧建议说。

市人大代表卢俊、刘伟锋认为，在老旧小区改造过程中要加大政策宣传力度，应充分与居民沟通后达成共识。“只有把政策宣传到位，把工作做得更精细，才能保证利民工程顺利落地”。

市人大代表朱文刚、周厚钬建议，城市更新改造要建立联动协同机制，可以由政府牵头成立城市更新综合性公司，引导企业进入，要充分吸纳企业和运营方的意见建议，加强政企合作。

区人大代表陈俊提出，城市更新要坚持实事求是的原则，针对点更新（老旧小区改造）、小更新（片区留改拆）、大更新（大片区开发利用）等不同情况，在投资主体、建设资金来源以及更新模式等方面因地制宜，综合考虑多方因素，选择好资金平衡方案，加强与企业、社会组织等的合作，多方多元投资，实现高水平城市更新。

区人大代表徐文涛、袁文清分析指出，城市更新改造涉及到的利益主体众多，需要用法律来平衡各方利益，保障公开透明，公正合理；要在城市更新、老旧小区改造工作中创新思维，挖掘价值，拓宽思路，既要测算经济上的平衡，更要在参与度和获得感方面多举措发力以赢得民心。

江岸区建设局、更新局、房管局、城管局等单位相关负责同志表示，将认真听取代表意见建议，结合职能职责推进城市更新和老旧小区改造工作，进一步提升城区生活品质。

“城市更新和老旧改造承载着百姓殷切期盼，是提升城市品质和核心竞争力的民心工程，区人大西马街道工委此次代表活动围绕重点工作选题、聚焦百姓关切议事、发挥代表专业特长建言，内容丰富、效果良好。”区人大常委会主任黄胜林表示，在下一步工作中，要统筹谋划好城市更新工作，相关职能部门和街道要充分运用共同缔造理念，准确把握城市更新重点工作任务，扛牢工作责任、上下同题共答，形成推进城市更新工作的强大合力；要持续深入开展好“代表三进”活动，区人大常委会街道工委要按照省、市、区人大常委会工作要求，认真组织各级代表进企业、进社区，积极参与省人大常委会“聚力共同缔造·代表行动”活动，将发动居民深度参与城市更新工作与武汉市人大常委会“代表三进·共同缔造”主题活动有机结合起来，在城市更新工作中体现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享；要充分发挥好代表主体作用，各级人大代表要围绕服务中心大局和发展难点、群众关心热点，结合自身工作特点，依法履行代表职责，聚焦经济发展、产业升级、城市更新、基层治理等群众关心关注的急难愁盼问题，多建睿智言、多献发展策，共同推动江岸高质量发展。

此次“代表三进·共同缔造”暨“人民议事厅”活动，搭建了人大代表与政府部门、企业、社区的沟通交流、决策共谋平台，为辖区在城市更新工作中贯彻落实共同缔造理念提供了更多、更好的方法和路径。

江岸区人大常委会主任黄胜林，副主任姚莉，市、区人大代表，区相关职能部门以及街道相关负责人和社区代表、业内专家30余人参加此次活动。（武汉市江岸区人大常委会办公室  王玲）

责任编辑：刘浪